Архив метки: ипотека Альфа-Банк

Подать заявку на Ипотеку онлайн

Подумали о своем Жилье? Пополнение в семье и нужно расширять жилплощадь? Хороший выход из ситуации — Ипотека! И мы готовы помочь и рассказать Как подать заявку на Ипотеку в Альфа-Банк онлайн. В статье мы по шагам объясним как заполнить анкету, где не ошибиться, как снизить ставку (и за что ставку могут поднять) и что указывать для того, что бы вероятность одобрения заявки на Ипотеку была очень высокой!

Какое Ипотечное кредитование предлагает Банк

У Альфа-Банк широкая линейка банковских продуктов и Ипотека не исключение. Есть 4 вида Ипотечного кредитования:

  1. Рефинансирование Ипотеки
  2. Готовое жилье
  3. Строящееся жилье

Общие условия:

  • 50 000 000 ₽ — Максимальная сумма кредита
  • до 30 лет — Срок кредита
  • до 90% — Максимальный размер кредита

Все условия и онлайн заявка на Ипотеку

Заявка на Ипотеку

И так, для примера мы возьмем Ипотеку в 5 000 000 рублей (2 000 000 у на есть). Рассматриваем Готовое жилье. Готовое жилье за 7 млн рублей в Москве.

Переходим на официальный сайт Альфа-Банк:

Заявка на Ипотеку
Оф сайт

На данном этапе лучше не торопиться и познакомиться с условиями. Обратите внимание на ставку, которую можете получить от Банка — 7,99%. Это отличное предложение, если:

  • Строящееся жилье
  • Застройщик — Партнер Банка
  • Первоначальный взнос — от 20 %
  • Выход на сделку в течении 30 дней
Ипотека Альфа-банк
Калькулятор ипотеки

Ставки 7,99% для строящегося жилья и 8,39% для готового жилья действуют при покупке квартиры у партнёров банка с первоначальным взносом от 20% и при заключении кредитного договора в течение 60 календарных дней (для Готового жилья) или в течение 30 календарных дней (для Строящегося жилья) с момента одобрения кредита. Не является публичной офертой.

Полный список партнеров Альфа-Банк — Список pdf

То, что Банк почти дал нам ставку 7,99% не говорит о том, что мы реально ее получим. Спускаясь вниз по сайту мы видим вкладку «Базовые ставки» и там указано:

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 10% — 9,29%
  • При первоначальном взносе от 20% — 8,79%

Вторичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 15% — 9,69%
  • При первоначальном взносе от 20% — 9,19%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):

  • -0,3% — Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
  • -0,4% — Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
  • -0,7% — Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
  • -0,4% — за выход на сделку в течение 60 календарных дней (для Готового жилья) или в течение 30 календарных дней (для Строящегося жилья) после одобрения кредита (суммируется со скидками для партнеров)

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

  • +0,5% — ипотека по 2-м документам.
  • +0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
  • +2% — отказ от страхования жизни.
  • +2% — отказ от страхования титула
  • +4% — отказ от страхования жизни и титула
  • +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

Обратите внимание, что для Ипотечной ставки 7,99% Вам нужно покупать квартиру у Exclusive-партнера. А это уже Комфорт-Класс и выше. И не имеет значения зарплатный Вы клиент или нет. Дополнительно -0.7% Вы не получите.

И так, Вы ознакомились с условиями, Вам все подходит и мы переходим к заполнению Анкеты:

Анкета на Ипотеку
Анкета

Заполнив первую часть Анкеты Вам предложат подтвердить номер телефона. После подтверждения Вас перебросит на страницу, где предложат заполнить данные о себе и прикрепить документы.

Анкета и документы Альфа-Банк
Анкета

Личная информация

Личная информация
Личная информация

Заполняйте все поля. Имеет значение любое поле — есть ли у Вас иждивенец или человек, который сможет подстраховать при потере работы, какая у Вас работа и тд. Если Вы в браке, то Вам предложат заполнить данные о Супруге. Об этом ниже.

Работа и доходы

Работа и доходы
Работа и доходы

В первую графу «Общий трудовой стаж» пишите срок сколько Вы вообще работаете. Не на последнем месте работы, а именно общее количество лет.

Дальше Вы указываете как работаете : Найм, ИП, Собственник или Частная практика (Юрист, Нотариус).

Обратите внимание, что ИП и Собственник бизнеса автоматически получает +0,5% к ставке по Ипотеке

Указывая Работу по совместительству и/или дополнительный доход Вы получаете большой плюс к Анкете.

Имущество

Имущество заемщика
Имущество

В этой графе указываются расходы (пассивы), на которые Вы расходуете деньги ежемесячно. Чем меньше будет пассивов тем лучше для анкеты.

Документы

Документы на Ипотеку
Документы
Документы

Банк требует приложить Документы:

4 разворота паспорта РФ
  • основной (стр. 2-3),
  • текущая прописка,
  • семейное положение (стр. 14-15),
  • сведения о ранее выданном паспорте (стр. 18-19)
Трудовая книжка

Заверенная копия всех заполненных страниц с печатью и подписью работодателя. На каждой заверенной странице должны быть: дата заверения, ФИО, должность и подпись работодателя, фраза «Копия верна» и печать организации. На последней заполненной странице — надпись «Работает по настоящее время». Копия действительна 45 дней с даты заверения.

Справка 2-НДФЛ или по форме банка

Справка с печатью и подписью работодателя, действительна 45 дней с момента заверения.

Участник №2

После заполнения всей Анкеты на свое имя Вам предложат заполнить Второго участника Ипотечного кредитования. Если в Вашей Анкете Вы указали, что Женаты/Замужем, то вторым участником будет выступать супруг/супруга.

Второй участник Ипотечного кредитования
Второй участник Ипотечного кредитования

Это не обязательно к заполнению, но это Важно для Банка. Если Вы заполните Второго участника (или мужа/жену), то это сигнал для Банка, что Вы не один будете тянуть Ипотеку, соответственно больше вероятность в одобрении Ипотеки.

Узнать решение за 2 дня

Узнать решение за 2 дня
Узнать решение за 2 дня

После заполнения всех полей и добавления документов, которые запрашивает Банк Вы отправляете Анкету на проверку и вынесение решения по ней (положительное решение или отрицательное).

5 шагов к получению ипотеки
5 шагов к Жилью

Если решение положительное, то это не значит , что вся сумма у Вас в кармане. Анкета — это 2-й из 5-ти шагов к жилью. (еще Выбор недвижимости, Страхование, Одобрение недвижимости) Банк в праве отказать в ипотеке на любом шаге.

Если понравилась статья, то оставляйте комментарий ниже.